Giai đoạn hoàn thiện nhà sau khi đã xây thô là giai đoạn sẽ quyết định đến thẩm mỹ căn nhà của bạn, để chắc chắn căn nhà được hoàn thiện đúng theo ý bạn thì hãy tìm hiểu và nắm rõ cần làm gì và lưu ý gì ở giai đoạn này để có thể lựa chọn vật liệu hoàn thiện chất lượng, không bị lãng phí ngân sách. Dưới đây là quy trình hoàn thiện nhà đã xây thô và một số kinh nghiệm cần lưu ý khi lựa chọn vật liệu để bạn có thể tham khảo.

Quy trình hoàn thiện nhà đã xây thô

Trát tường

Trát tường là quy trình quan trọng, nó giúp bảo vệ phần lõi bên trong của căn nhà, đồng thời đảm bảo tính thẩm mỹ và vững chắc cho căn nhà. Khi tiến hành trát tường yêu cầu cần trộn vữa xi măng theo đúng tỉ lệ của nhà sản xuất.

Trát tường đạt tiêu chuẩn là bức tường không có vết nứt, bằng phẳng, lưu ý nếu cần thiết nên sử dụng dụng cụ chuyên dụng để kiểm tra mặt phẳng của tường kịp thời xử lí các chỗ lồi, lõm của tường nếu có.

Thông thường khi trát tường nên dùng phương pháp trát 2 lớp, chiều dày của các lớp từ 10 – 12mm.

Sau khi lớp vữa trát tường đã khô, kiểm tra lại chất lượng của tường trát bằng cách gõ vào tường, nếu vị trí nào có tiếng lộp bộp, vết nứt, vết phồng… cần phá chỗ đó ra và làm lại.

Láng nền

Đối với sàn nhà trên đất thường gồ ghề, cần được san phẳng, làm sạch bụi bẩn, vữa rơi khi trát tường. Khi cán nền cần lưu ý độ dốc của nền để cán nền bằng phẳng lại. Đối với nền lát gạch cần xoa nhám nền, đối với nền lắp sàn nhựa thì thực hiện cán phẳng. Thực hiện đơn giản theo quy trình:

• Trộn vữa, cát, xi măng, sỏi chuẩn bị láng nền
• Sau khi trộn xong rải hồ vào nề và dùng cuốc san đều trên mặt nền (vị trí cần lát nền).
• Tiến hành đầm hồ sau đó sử dụng thước chuyên dùng để cán lại theo mặt phẳng của nền.
• Tưới nước xi măng và dùng bay xoa mặt phẳng nền.

Cán nền đạt chuẩn cần đảm bảo sự bằng phẳng, độ dốc chuẩn, vữa pha đúng theo tỉ lệ của nhà sản xuất. Nếu thi công sơ xài, pha vật liệu không đúng hay không đạt độ dốc thì khi ốp gạch hoặc lát sàn bề mặt sẽ bị gồ ghề, thời gian lâu dài lớp nền bị giãn nở gây nứt vật liệu lát sàn bên trên.

Chống thấm

Chống thấm là bước quan trọng sau khi láng nền và trát tường, trát tường đạt tiêu chuẩn mà không sử dụng chống thấm thì thời gian ngắn sau khi đưa vào sử dụng thôi nhà bạn sẽ bị ngấm nước, ẩm mốc, giảm chất lượng công trình.

Các vị trí quan trọng cần lưu ý chống thấm là các vị trí thường tiếp xúc với độ ẩm như mái, tường đứng, sàn nhà vệ sinh, vị trí cổ ống, sân thượng, hồ bơi,…

Chống thấm là hạng mục mà bạn cần quan tâm nhiều vì một khi đưa vào sử dụng mà nhà bị thấm thì để khắc phục sẽ tốn cả thời gian và công sức hơn so với làm đúng nó từ ban đầu.

Ốp lát sàn, tường

Tùy theo sở thích của gia chủ mà có thể sử dụng sàn gạch hoặc các loại sàn khác như sàn nhựa hèm khóa, sàn gỗ công nghiệp,…Tuy nhiên cho dù là sử dụng loại sàn nào thì cũng cần đáp ứng các tiêu chí về vật liệu, kĩ thuật để các hạng mục có thể sử dụng bền bỉ.

+ Đối với nhà lát sàn gạch: Theo truyền thống xây lát thì người thợ thường sử dụng vữa xi măng để dán gạch, tuy nhiên cùng  vì vậy mà tình trạng co ngót xi măng làm nền bị bộp, nứt gạch.

Hiện nay để khắc phục nhược điểm này, thị trường có nhiều loại keo dán gạch với độ bám dính cao, không co ngót và sử dụng cho nhiều loại gạch khác nhau (gạch khổ nhỏ/trung, gạch khổ lớn, đá granite,..) đảm bảo chất lượng cho công trình, ngăn được tình trạng bong tróc, rộp gạch.

Tuy chi phí khi sử dụng keo dán gạch nhiều hơn sử dụng vữa xi măng nhưng nó có thể đảm bảo chất lượng, hạn chế việc sửa chữa lại nền gạch sau khi đưa vào sử dụng mà bị hỏng, khi sửa lại cũng mất thêm chi phí và công sức

+ Đối với lắp sàn nhựa, sàn gỗ: Lắp sàn nhựa thì khá đơn giản, đối với thợ có tay nghề thì bạn có thể không cần lo, tuy nhiên cần tính toán diện tích phù hợp để tránh những phần sàn bị cắt nhiều, lãng phí vật liệu. Sàn gỗ yêu cầu thợ phải lắp thật chuẩn để tránh tình trạng khi bị đổ nước, thấm nước xuống bên dưới sẽ làm hư hỏng sàn.

Sơn tường

Trước khi tiến hành sơn tường, bắt buộc phải trét tường bằng bột bã. Bột bả tường hay bột trét tường có tác dụng làm phẳng, mịn bề mặt tường, bảo đảm lớp sơn phẳng, mịn, thẩm mỹ. Thông thường sẽ thi công 2 lớp trét tường sau đó xả nhám bề mặt và tiến hành sơn, tuy nhiên nếu kinh phí thấp có thể đánh 1 lớp trét tường, lưu ý trét tường thật mịn và bằng phẳng.

Sau khi trét tường, đợi sau 24h bề mặt tường khô hoàn toàn thì có thể tiến hành sơn tường

Thông thường cần phải sơn lớp lót trước khi sơn phủ. Tuy nhiên nhiều người lại không coi trọng lớp sơn lót, chỉ tiến hành sơn phủ để tiết kiệm chi phí, nếu làm vậy thì sẽ giảm khả năng chống thấm của tường, tốn sơn phủ hơn do sơn bị hút vào lớp bột trét đồng thời sau khi vào ở được một vài năm, lớp sơn phủ dễ bị kiềm hóa trở nên loang lỗ và mất thẩm mỹ,

Lắp đặt nội thất

Sau khi đã hoàn thiện các bước trên, cần lưu ý lắp đặt hệ thống điện nước thật kĩ càng, đảm bảo kĩ thuật và độ an toàn khi dọn vào ở.

Lắp đặt nội thất là bước cuối cùng để hoàn thiện nhà, bạn có thể tham khảo kiến trúc sư hoặc tự mình lựa chọn nội thất để trang trí cho căn nhà của mình thật đẹp. Phần nội thất được lắp theo các phần như: cửa, nội thất từng phòng, các thiết bị phòng tắm, phòng bếp,…Có khá nhiều phong cách trang trí nội thất để bạn có thể tham khảo như: Phong cách tối giản (Minimalist), phong cách cổ điển (Classic), phong cách hiện đại (Modern),…

XEM THÊM: 04 ƯU ĐIỂM CỦA KEO DÁN GẠCH MOOLAR

7 Loại vật liệu hoàn thiện nhà đẹp

Chống thấm

Vì chống thấm là một bước rất quan trọng, hãy lựa chọn các sản phẩm chống thấm uy tín để đảm bảo chất lượng công trình. Trên thị trường hiện nay có các thương hiệu chống thấm uy tín như: Neotex, Sika, Jotun, Intoc,…Các thương hiệu này có đầy đủ các loại chống thấm chuyên dụng cho từng vị trí của công trình như: Sêno, tường đứng, nhà vệ sinh,…

Keo dán gạch, keo chà ron

Để công trình thêm chất lượng, nên sử dụng keo dán gạch và keo chà ron thay cho vữa xi măng bạn nhé. Có khá nhiều thương hiệu sản xuất keo dán gạch hiện nay, từ Việt Nam đến châu Âu trên thị trường nhưu: Sika, Weber, Epoxy, Cá Sấu,…bạn có thể thoải mái lựa chọn theo mức kinh phí cho công trình.

Gỗ nhựa Composite

Gỗ nhựa Composite là vật liệu được sử dụng để thay thế gỗ tự nhiên trong trang trí nội thất. Sử dụng gỗ nhựa Composite có đa dạng các màu sắc và loại vân giống gỗ thật đến 90% cùng với các tính năng kháng nước, chống cháy, chống mối mọt, đây sẽ là loại vật liệu được sử dụng nhiều trong năm 2023.

Xi măng giả gỗ

Xi măng giả gỗ cũng là một loại vật liệu hoàn thiện nhà thay thế gỗ tự nhiên. Thành phần cấu tạo chính của xi măng giả gỗ là 70% xi măng portland, khoảng 20% sợi cellulose và các hợp chất khác. Vì thế sản phẩm chịu được hầu hết các áp lực của môi trường bên ngoài, có bề mặt giả vân gỗ tinh tế và sắc nét. Thanh xi măng giả gỗ được lựa chọn tối ưu để ốp ngoài trời thay thế gỗ thật vì tính thẩm mỹ và sự bền bỉ của nó.

Nhựa giả đá PVC

Nhựa giả đá PVC cũng là một lựa chọn để trang nội thất gia đình bạn với ưu điểm lựa chọn đa dạng với mức chi phí thấp. Nhựa giả đá PVC có trọng lượng nhẹ, dễ thi công.