3 loại tấm lót sàn gác lửng phổ biến nhất trong xây dựng

Bạn đang muốn làm gác lửng cho quán cafe, homestay hay nhà trọ nhưng chưa biết chọn loại tấm lót sàn nào cho nhẹ, chắc, đẹp, cách âm tốt? Trong bài viết này, chúng tôi sẽ tổng hợp 3 loại tấm lót sàn gác lửng phổ biến nhất hiện nay, được ứng dụng rộng rãi trong thực tế nhờ tính năng ưu việt và thi công linh hoạt. Đọc kỹ để tránh mất tiền oan và có được giải pháp tối ưu cho công trình của bạn!

Hậu quả khi làm gác lửng chọn sai hệ sàn

Xu hướng làm gác lửng trong các mô hình kinh doanh hiện đại như quán cafe, homestay, nhà trọ mini và nhà phố đang ngày càng phổ biến. Gác lửng không chỉ giúp tận dụng tối đa không gian mà còn tạo điểm nhấn thẩm mỹ độc đáo, thu hút khách hàng và tăng giá trị kinh tế cho công trình.

Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư đã phải trả giá đắt khi chọn sai hệ sàn gác lửng. Hậu quả thường gặp bao gồm:

• Gác rung lắc khi có người đi lại
• Tiếng kêu khó chịu ảnh hưởng đến trải nghiệm khách hàng
• Nóng như lò do khả năng cách nhiệt kém
• Chi phí sửa chữa cực kỳ tốn kém và gây gián đoạn kinh doanh

Để tránh những rủi ro này, trước khi bắt tay thi công, bạn nhất định phải hiểu rõ 3 hệ sàn gác lửng phổ biến nhất hiện nay. Bài viết này sẽ giúp bạn chọn đúng, tiết kiệm và hiệu quả cho công trình của mình.

Những tiêu chí đánh giá một hệ sàn gác lửng tốt

• Trọng lượng nhẹ, giảm tải trọng

Hệ sàn lý tưởng phải có trọng lượng nhẹ (dưới 100kg/m²) để giảm thiểu tải trọng lên kết cấu chính. Điều này không chỉ tiết kiệm chi phí gia cố móng mà còn đảm bảo an toàn công trình lâu dài.

• Cách âm – Cách nhiệt tốt

Đối với các mô hình kinh doanh như cafe hay homestay, khả năng cách âm tốt là yếu tố quyết định chất lượng dịch vụ. Cách nhiệt hiệu quả giúp tiết kiệm chi phí điều hòa và tạo không gian thoải mái.

• Thi công nhanh, chi phí hợp lý

Thời gian thi công tấm lót sàn gác lửng ngắn giúp rút ngắn thời gian đầu tư, nhanh chóng đưa vào khai thác kinh doanh. Chi phí hợp lý đảm bảo hiệu quả đầu tư cao.

• Thẫm mỹ và độ bền cao

Bề mặt sàn gác lửng hoàn thiện đẹp mắt, ít bảo trì và có tuổi thọ cao sẽ giảm chi phí vận hành lâu dài.

3 loại tấm lót sàn gác lửng phổ biến nhất hiện nay

Qua nghiên cứu và thực tế thi công, 3 hệ sàn được ứng dụng rộng rãi nhất bao gồm: Sàn Cemboard, Sàn Panel ALC/AAC, và Sàn nhựa chịu lực. Mỗi loại đều có ưu nhược điểm riêng, phù hợp với từng mục đích sử dụng cụ thể.

Tấm lót sàn gác lửng Cemboard

Sàn Cemboard là hệ sàn sử dụng tấm xi măng dăm gỗ (hoặc sợi cellulose) được gia cường bằng sợi thủy tinh, tạo nên khả năng chịu lực cao. Sản phẩm thường có độ dày từ 12-20mm và được thi công kết hợp với hệ khung thép hộp chắc chắn.

Cấu tạo đa lớp của Cemboard bao gồm lõi xi măng Portland cao cấp, sợi cellulose tự nhiên và lưới sợi thủy tinh gia cường. Sự kết hợp này tạo nên vật liệu có cường độ cao, khả năng chống cháy tốt và giá thành hợp lý.

Sàn Cemboard là lựa chọn tối ưu cho:

– Nhà trọ mini cần tối ưu chi phí đầu tư

– Gác lửng nhà phố nhỏ với không gian hạn chế

– Quán cafe phong cách tối giản ưu tiên tính kinh tế

– Các công trình tạm thời hoặc cần thi công nhanh

• Ưu điểm nổi bật của sản phẩm

– Thi công nhanh, nhẹ hơn bê tông

Với trọng lượng chỉ khoảng 40-60kg/m², sàn Cemboard nhẹ hơn bê tông truyền thống gần 10 lần. Việc thi công có thể hoàn thành trong 1-2 ngày thay vì hàng tuần như bê tông, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí nhân công đáng kể.

– Chịu lực, chịu nước, chống cháy

Cemboard có khả năng chịu lực phân bố lên đến 300-400kg/m², đủ đáp ứng nhu cầu sử dụng của gác lửng dân dụng. Khả năng chống thấm nước tốt và đạt tiêu chuẩn chống cháy cấp A, đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

– Giá thành phải chăng

Cemboard có giá thành thấp nhất trong 3 loại sàn, đặc biệt phù hợp cho các dự án có ngân sách hạn chế như nhà trọ và homestay bình dân. Chi phí tổng thể bao gồm vật liệu và thi công thường thấp hơn 30-40% so với các giải pháp khác.

• Nhược điểm

Cemboard đòi hỏi hệ khung thép hộp được tính toán chính xác với khoảng cách xà gồ phù hợp (thường 40-60cm). Nếu thi công không đúng kỹ thuật, sàn có thể bị võng hoặc rung lắc khi sử dụng.

So với các loại sàn cao cấp khác, Cemboard có khả năng cách âm và cách nhiệt hạn chế. Cần có biện pháp xử lý thêm như lót cách âm, cách nhiệt nếu yêu cầu cao về tiêu chuẩn này.

Sàn Panel ALC/AAC (Bê tông khí chưng áp)

ALC/AAC (Autoclaved Aerated Concrete) là loại tấm bê tông siêu nhẹ có cấu trúc lõi khí đặc biệt, được sản xuất theo công nghệ chưng áp hiện đại. Sản phẩm có độ xốp cao (70-85% thể tích là không khí) nhưng vẫn đảm bảo cường độ chịu lực tốt.

Tấm lót sàn gác lửng ALC thường được thi công kết hợp với khung thép hình hoặc dầm bê tông dự ứng lực, tạo nên hệ sàn có độ ổn định cao và tuổi thọ lâu dài.

Sàn ALC/AAC là lựa chọn lý tưởng cho:

– Homestay cao cấp cần đảm bảo sự yên tĩnh

– Quán cafe yêu cầu không gian thoải mái về âm thanh và nhiệt độ

– Nhà phố có yêu cầu cách âm tốt giữa các tầng

– Các công trình có tiêu chuẩn PCCC nghiêm ngặt

• Ưu điểm

– Siêu nhẹ nhưng rất chắc chắn

Với trọng lượng chỉ 25-35kg/m², ALC nhẹ hơn Cemboard nhưng vẫn đảm bảo khả năng chịu lực cao nhờ cấu trúc bê tông đặc biệt. Tấm ALC có thể chịu tải trọng lên đến 500-600kg/m².

– Cách âm cách nhiệt rất tốt

Cấu trúc lõi khí của ALC tạo nên khả năng cách âm và cách nhiệt vượt trội. Hệ số cách nhiệt K = 0.09-0.18 W/mK, giúp tiết kiệm năng lượng điều hòa lên đến 30-40%. Khả năng cách âm đạt 40-45dB, phù hợp cho các không gian yêu cầu yên tĩnh.

– Khả năng chống cháy vượt trội

ALC đạt tiêu chuẩn chống cháy cao nhất (cấp A1), có thể chịu nhiệt độ lên đến 1000°C trong 4 giờ mà không bị phá hủy. Đây là lợi thế lớn cho các công trình có yêu cầu cao về an toàn PCCC.

• Nhược điểm

– Chi phí cao hơn tấm Cemboard

Giá thành ALC cao hơn Cemboard khoảng 40-60%, chưa kể chi phí thi công chuyên nghiệp. Tổng chi phí đầu tư có thể cao hơn 50-70% so với Cemboard.

– Yêu cầu kỹ thuật thi công chuyên nghiệp

ALC đòi hỏi đội thi công có kinh nghiệm và kỹ thuật chuyên sâu. Việc cắt, lắp đặt và xử lý mối nối cần thiết bị chuyên dụng và thợ có chứng chỉ, không phù hợp với thợ địa phương thiếu kinh nghiệm.

Sàn nhựa chịu lực

Sàn nhựa chịu lực là sản phẩm tiên tiến được chế tạo từ các loại tấm nhựa PVC tổng hợp, được gia cường bằng sợi thủy tinh hoặc các phụ gia đặc biệt. Sản phẩm có độ bền cao, trọng lượng siêu nhẹ và khả năng chống chịu môi trường tuyệt vời.

Công nghệ sản xuất hiện đại cho phép tạo ra nhiều mẫu mã bề mặt đa dạng, từ vân gỗ tự nhiên, đá marble đến texture xi măng công nghiệp, đáp ứng mọi xu hướng thiết kế.

Sàn nhựa chịu lực phù hợp cho:

– Quán cafe hiện đại cần thi công nhanh và thẩm mỹ cao

– Gác trang trí không yêu cầu chịu tải trọng lớn

– Homestay nhỏ cần thi công gấp để kịp mùa du lịch

– Các không gian cần đẹp liền, ít ồn ào trong quá trình thi công

• Ưu điểm của tấm lót sàn gác lửng nhựa chịu lực

– Chống nước tuyệt đối 100%

Khác với các vật liệu khác có thể bị ảnh hưởng bởi độ ẩm, sàn nhựa chịu lực hoàn toàn không thấm nước, không bị cong vênh, mốc hay nứt nẻ theo thời gian. Đây là lợi thế lớn khi sử dụng trong môi trường ẩm ướt hoặc khu vực có nguy cơ thấm nước.

– Rất nhẹ, dễ vận chuyển và lắp đặt

Với trọng lượng chỉ 15-25kg/m², sàn nhựa chịu lực là loại nhẹ nhất trong 3 hệ sàn. Việc vận chuyển lên tầng cao và lắp đặt trở nên đơn giản, tiết kiệm chi phí nhân công và thời gian thi công.

– Không cần sơn phủ hoặc xử lý bề mặt

Khác với Cemboard cần phủ sơn hoặc lót sàn, tấm nhựa chịu lực có bề mặt hoàn thiện sẵn với độ bóng và màu sắc ổn định. Điều này giúp tiết kiệm chi phí và thời gian hoàn thiện đáng kể.

– Mẫu mã đa dạng

Công nghệ in 3D hiện đại cho phép tái tạo chân thực các chất liệu như vân gỗ sồi, gỗ óc chó, đá marble, xi măng nghệ thuật… Khách hàng có thể lựa chọn theo phong cách thiết kế mong muốn mà không cần chi phí trang trí thêm.

• Nhược điểm

Mặc dù nhẹ nhưng sàn nhựa chịu lực đòi hỏi hệ khung đỡ được tính toán chính xác với khoảng cách xà gồ đều đặn (thường 30-40cm). Nếu không đảm bảo, sàn có thể bị lún nhẹ khi tập trung lực tại một điểm.

Do cấu trúc đặc và mỏng, khả năng cách âm của sàn nhựa hạn chế hơn so với ALC. Cần có biện pháp bổ sung như lót cách âm bên dưới nếu yêu cầu cao về tiêu chuẩn này.

So sánh 3 loại tấm lót sàn gác lửng

Về mặt kinh tế:

• Cemboard: Chi phí thấp nhất, phù hợp ngân sách hạn chế
• ALC/AAC: Đầu tư ban đầu cao nhưng tiết kiệm dài hạn nhờ cách nhiệt tốt
• Sàn nhựa: Cân bằng giữa chi phí và chất lượng, tiết kiệm thời gian

Về mặt kỹ thuật

• Cemboard: Đơn giản, dễ thi công với thợ địa phương
• ALC/AAC: Yêu cầu kỹ thuật cao, cần thợ có kinh nghiệm
• Sàn nhựa: Thi công nhanh nhất, ít phụ thuộc kỹ năng thợ

Về mặt ứng dụng

• Cemboard: Phù hợp sử dụng cơ bản, cần bảo trì định kỳ
• ALC/AAC: Thoải mái nhất, ít bảo trì, tuổi thọ cao
• Sàn nhựa: Tiện lợi, đẹp mắt, dễ vệ sinh

Nên chọn tấm lót sàn gác lửng nào tốt nhất

• Nếu bạn cần giải pháp tiết kiệm

Đối với các dự án có ngân sách hạn chế như nhà trọ sinh viên hoặc quán cafe nhỏ, Cemboard là lựa chọn đáng cân nhắc. Với chi phí thấp nhất nhưng vẫn đảm bảo độ an toàn và chất lượng cơ bản, Cemboard giúp chủ đầu tư nhanh chóng thu hồi vốn.

Tuy nhiên, cần lưu ý đầu tư đúng mức cho hệ khung thép và thi công cẩn thận để tránh các vấn đề về rung lắc sau này.

• Với công trình yêu cầu cách âm cách nhiệt cao

Cho các dự án homestay cao cấp, khách sạn mini hoặc quán cafe yên tĩnh, hãy chọn sàn ALC/AAC. Mặc dù đầu tư ban đầu cao hơn, nhưng lợi ích lâu dài từ việc tiết kiệm năng lượng và chất lượng dịch vụ tốt hơn sẽ bù đắp chi phí.

ALC/AAC đặc biệt phù hợp cho các khu vực có khí hậu nóng ẩm, nơi việc cách nhiệt tốt có thể tiết kiệm đáng kể chi phí điều hòa.

• Đối với các dự án cần thi công nhanh

Đối với các dự án cần thi công gấp như cafe pop-up, showroom tạm thời hoặc homestay cần khai trương nhanh, sàn nhựa chịu lực là lựa chọn hợp lý.

Khả năng thi công trong ngày và có bề mặt hoàn thiện ngay giúp tiết kiệm tối đa thời gian, phù hợp với nhịp độ kinh doanh hiện đại.

Nếu bạn đang thắc mắc không biết nên chọn tấm lót sàn gác lửng loại nào, có thể liên hệ ngay với Vật Liệu Nhà, chúng tôi là một trong những đơn vị cung cấp vật liệu xây dựng uy tín hàng đầu trên thị trường với hơn 10 năm kinh nghiệm trong nghề, sẽ miễn phí tư vấn chi tiết và tận tình nhất cho bạn trong thời gian sớm nhất.